共有产权保障房怎么申请？共有产权房有哪些优点？

　　共有产权保障房非常适合收入低的人群，虽然说产权并不算非常完整，但是价格比较低廉。共有产权保障房怎么申请？想要申请这种房屋，首先就要满足基本的申请条件，这样才具有申请资格。共有产权房有哪些优点？共有产权房具有众多的优点，你们可以看看下文，会有一定的了解。

　　共有产权保障房怎么申请？

　　1、先是开发建设单位进行网上公告，就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请，填写相关表格，准备证明材料。之后呢，北京住建委会同公安、民政等多部门进行审核，审核通过的家庭获得申请编码。

　　2、接下来就是摇号了，以确定选房顺序。按照这一顺序，家庭先后选房，有放弃的，后续家庭依次替补。最后，选好房的家庭就可以签订正式的购房合同了。

　　3、上面提到的申请编码也可以用于申请其他项目。也就是说，这个项目没有轮到，可以用这个编码继续申请其他项目，但需要重新登陆网站进行激活。

　　共有产权房有哪些优点？

　　1、位置不会太偏，共有产权住房项目在选址上，优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接。这一规定，保证了共有产权住房的位置不会太偏。

　　2、1户至少1车位，对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。另外，还要按照要求配建电动车停车位，并按要求配置自用充电桩等设施。而自行车的停车位则宜在地面设置，并结合公共空间考虑共享单车的停车需求。

　　3、图书馆、健身房、咖啡馆成标配，在小区配套方面，《导则》中规定，共有产权小区的绿化景观与公共空间以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株/100平方米。并规定，社区配套公共服务设施还应将图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配置，形成居民学习、健身、交流的场所。

　　4、套型以多居室为主，共有产权住房在套型设计上，与自住房有很大不同。《导则》要求，城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米；其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70％以上，不超过120平方米。充分考虑二孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。

　　《导则》还要求城六区层高不应低于2.8米，其他区不应低于2.9米。套内户型功能分区应明确合理，做到洁污分离、动静分离、干湿分离。起居室、卧室等主要功能空间外窗洞口高度不应小于1.4米。

　　5、设新风系统并预留空调安装条件《导则》还对共有产权住房内部细节做了诸多规定，保证了共有产权住房使用上的舒适性和方便性。另外，《导则》明确，共有产权住房十二层及十二层以上住宅，每单元设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

　　6、小区WiFi全覆盖，安装人脸识别系统，建设智慧社区是共有产权住房的一大亮点。《导则》要求在共有产权住房中推广使用智能化建筑技术。全面推行三网融合，实现小区无线网络（WiFi）全覆盖。安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库。

　　共有产权房有哪些优点？正因为共有产权房具有这么多的优点，所以才会如此受欢迎，目前共有产权房还处于供不应求的局面，因此想要申请那就要进行激烈的竞争。共有产权保障房怎么申请？文中已经介绍了它的申请步骤，但如果你们想了解它的申请条件，可以上网搜索。