什么样的社区才算宜居社区？买房怎么选社区

　　买房子就是为了给自己和家人一个更好的居住环境，所以大家在选房子的时候都会格外的小心谨慎，会特别注意影响居住环境的因素，希望选到一个更宜居的社区，那么什么样的社区才算是宜居社区呢？买房应该怎么选社区呢？

　　什么样的社区才算是宜居社区

　　1、交通是否便利

　　宜居社区要看周边的交通，究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素。因为交通便利的话，肯定更方便出行。但是，宜居社区也不是离交通干道越近越好，因为这样不可避免的会存在噪音污染。专业人士指出，距离交通干道以150－300米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。

　　2、配套是否齐全

　　宜居社区要看生活配套，配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等。所以小区周边配套搭配要合理，缺一都不是宜居社区。

　　3、绿化景观设计是否合理

　　宜居社区要看小区内的园林景观，小区的园林景观现在也越来越受到人们的关注，“宜居”时代的园林景观首先是适宜居住的，大家可以从绿地率、树化率、水系、细节小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度来考察。只有使诸多评判元素和谐共存，让大家在小区内同样能够放松下来，才能达到“宜居”的境界。

　　4、物业管理是否到位

　　宜居社区还要看物业管理，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。只要想想要和物业公司朝夕相处，打上70年交道，业主就应该明白物业管理的重要性了。

　　5、户型好坏

　　一般的好房型都讲究住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。建议大家在选户型时，不一定要苛求选的，而是要选最适合你的。

　　买房怎么选社区

　　选社区的时候除了要考虑以上因素之外，还应该结合以下几点来选择：

　　1、看车位

　　可能有的家庭在买房的时候还没有买车，但不能不考虑以后买车停哪里的问题，社区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位（前者不能买卖，后者可以）、看购买的车位是否能够计入产权。

　　2、看消防

　　购买一个社区，了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。最直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位，是否有人定期维修，器材是否老化等。其实在这里边安全防范意识教育的成分也占有重要位置，主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是值得信赖和托付的社区。

　　3、选开发商

　　开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。级的注册资本，从事时间最长，竣工面积。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太差。

　　以上就是关于什么样的社区才算是宜居社区以及买房怎么选社区的介绍了，买房时购房者选对社区和开发商非常重要。实力强的开发商承建的社区一般都不会差到哪里去的，也更能让购房者踏实、安心一些。