有房产抵押贷款的技巧？办理房产抵押贷款注意什么？

　　买房、买房，能买房的人都是有实力的人，敢于挑战的人，所以我们要是选择买房，贷款就可以，一般在买房过程中所采用的贷款都是抵押贷款，抵押贷款就是把我们买的房子去抵押，然后银行才会放款，下面是小编对有房产抵押贷款的技巧？办理房产抵押贷款注意什么的知识解析。

　　有房产抵押贷款的技巧？

　　1、有房产抵押贷款可以是房产抵押担保公司，适合短期周转，1－6个月周转，当天下款，按月算息流程：面谈－抵押登记－借款公证－放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、房屋等都可以。

　　2、房产证抵押银行贷款，适合长期周转，10年期，正常需要30个工作日左右放款，利息低。流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款。

　　办理房产抵押贷款注意什么？

　　1、办理房产抵押贷款注意谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

　　2、约定的借款利息、还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

　　3、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

　　当我们跟随小编对有房产抵押贷款的技巧？办理房产抵押贷款注意什么的知识学习了解后，我们就发现原来办理房子的抵押贷款没有想象的那么难，其实只要我们掌握技巧，很快就能办理完成的，尤其是在贷款的过程中要是遇到问题自己能解决，那是非常棒的一件事情啊。