房贷提前还款需要什么手续，提前还款的注意事项有哪些

　　一般大家买房的时候如果是贷款来买的，贷款的金额都是很大的，在选择还款的时候一般都是要分几十年来还完，但是有些人在办理了房贷之后又不想这么长时间的来进行换款，那么房贷提前还款需要什么手续呢？提前还款的注意事项有哪些？接下来大家一起来看看吧。

　　房贷提前还款需要什么手续？

　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

　　1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　提前还款的注意事项有哪些？

　　1、提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

　　2、贷款文件要准备好，借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

　　3、降息后利率的计算方式，新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

　　4、退保，贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

　　以上的文章介绍的就是关于房贷提前还款需要什么手续以及提前还款的注意事项有哪些方面的问题，大家在办理贷款的时候是大事，提前还款也是大事，如果有多余的资金想提前还款，一定要跟当时办理贷款的银行了解清楚提前还款的相关事宜，当然自己也要了解提前还款需要注意的事项。