抵押的房子能买吗？房子抵押贷款怎么办理？

　　很多时候计算赶不上变化，有些时候就因为这种突如其来的变化，让原本很平稳的生活一下子乱了节奏，特别是在遇到金钱方面比较急需且金额比较大时，大部分朋友脑海中并不是借钱，而是想着如何卖掉自己值钱的东西，不过有些朋友的房子属于抵押期间，抵押的房子能买吗？房子抵押贷款怎么办理？

　　抵押的房子能买吗？

　　步：把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押，当然要买方以购房款的方式支付房款，卖方又以提前还贷的方式清债。

　　第二步：按二手房交易的一般程序办理房产过户手续，需要弄清你与银行之间的的债务债权关系，房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的，只要贷款没有还清，你就没有权利出卖房子，所以还清银行的债务，了结你与银行之间的关系是前提。

　　第三步：弄清楚与买主之间的关系，处理好这一层关系有一个难题，就是买方可能会感到有风险而却步，因此交易双方要坦诚对待，阳光操作。

　　房子抵押贷款怎么办理？

　　1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入。

　　4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　以上就是抵押的房子能买吗？房子抵押贷款怎么办理的所有内容了，抵押的房子是可以进行交易的，不多一般买家会比较介意这种情况，所以如果有买家想要购买这个房子，双发要面对面说明相关的情况，如果只是单纯的房子抵押去贷款，那就稍微简单了，只需要办理好相关手续就可以了。