房贷能不能提前还款？提起还款划算吗？

　　现在许多人都是房奴，房奴就是使用贷款买房的人，毕竟使用完贷款每月都要还款，还款的流程也不算简单，很多人都觉得麻烦，一些不太想进行操作的人就想提前进行还款，那么今天就让小编来和大家一起详细的了解一下房贷能不能提前还款？提起还款划算吗？

　　房贷能不能提前还款？

　　可以，但是需要提前向银行申请。提前还贷流程如下：

　　1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　2、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。

　　3、《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

　　提起还款划算吗？

　　1、目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

　　2、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，选择等额本金还款法。

　　3、提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于房贷能不能提前还款？提起还款划算吗的总体介绍，房贷当然可以提前进行还款，但是大家也不能光为了节省麻烦而提前进行还款，各个方面都要去考虑到才行，毕竟还款的一笔金额也不小，提起还款总的来讲还算划算，但具体还得看个人的意思。