年底到底该不该买房？随小编一起来看看！

　　“年底不买房，一年又白忙”，一年忙到头，无非就是为了拥有一个属于自己的温馨小窝，眼看着就要到2019年了，那么年底到底该不该买房呢？随小编一起来看看吧！

　　1、年底买房最优惠

　　开发商促销力度大。年底是一年中楼市的淡季，同时也是的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠额度大。年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目会进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。

　　2、年底买房最方便

　　现房入住快质量可见。年底很多开发商纷纷进入“清盘”的节奏，不少城市出现准现房或现房销售，对于购房者来说，买现房不仅能尽快入住，更重要的是可以充分地进行挑选，房屋质量好坏一目了然。

　　经过前期的开发建设，年底大部分房子基本已经封顶，购房者们在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，也是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。

　　3、年底买房房价便宜

　　年底，开发商卖房要回笼资金的，所以价格会相比实惠些。大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好、更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会也将变的更少。

　　年底买房注意事项汇总：

　　1、理性购房切记冲动

　　在年底买房过程中，很多购房者往往会因为时间紧迫而做出冲动的决定。如果没遇到满意的房源，就算年末买房的时机再好，购房者也要等一等而不是着急冲动的买下房子。

　　2、特价房是否真“特价”

　　年底时开发商会推出很多特价活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折，所以购房者提前了解意向房源所在区域的房价很重要。

　　3、房屋质量要谨慎

　　年末购房尤其要注意房屋质量是不是达标。年末房地产市场中往往存在一些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大、空间利用率很低、户型设置不合理、楼层位置很差、朝向、采光、通风等先天不足。

　　提醒，各位购房者想要买到心仪的好房子，要提前做大量的工作。搜索网上的房源资料是否真实，对房源情况进行实地考察，如果尽早把这项工作做好，自己看房买房时也一定会是胸有成竹的！