安居房轮候查询如何查询？购买安居房需要注意什么问题？

　　大家平时了解得房子一般都是商品房居多，不过有的朋友也了解过安置房，以及近几年才出现的公租房，但是说到安居房，大部分朋友都没有太了解，因为确实安居房的信息不太多，但是现在安居房越来越受大家关注了，今天就来讲一下安居房轮候查询如何查询？购买安居房需要注意什么问题？

　　安居房轮候查询如何查询？

　　1、申请人取得受理备案回执后，进入安居型商品房轮候名册，

　　2、申请人网上（现场）申请安居型商品房，采用集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则，注意轮候的网上申请时间，网上申请期间，申请人可登陆市住宅售房管理服务（以下简称市售房）网站在线填写《申请表》。

　　3、申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。以后进行网上申请的，系统自动将其纳入日常轮候。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。

　　4、网上预约受理时间。申请家庭网上提交申请信息以后，须通过市安居型商品房信息管理系统预约书面申请材料受理时间，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。

　　购买安居房需要注意什么问题？

　　1、贷款的合格性：凡是购买各类商品房、房改房、安居房均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。

　　2、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。

　　3、算算钱包：依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。

　　4、贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其偏好。

　　以上就是安居房轮候查询如何查询？购买安居房需要注意什么问题的全部内容，查询安居房首先大家肯定是先要申请安居房，申请安居房的方法还是比较简单，大家不用过于担心，申请之后大家就可以查询安居房的轮候情况了，大家在购买安居房的时候有很多问题应该要注意一下，详情大家可以看看上面的文章。