零首付房子是真的还是假的？什么是零首付买房？

　　虽然现在房子的销量很好，但是开发商们还是会想方设法让各位购房者先买自己的房子，平时我们经常听到的零首付购房，就是开发商为了笼络购房者放出的一种购房福利，不过有的朋友保持质疑态度，不太相信在零首付房子，那么，零首付房子是真的还是假的？如何办理零首付买房？

　　零首付房子是真的还是假的？

　　1、零首付购房是需要购房者承担一定风险的，购房者会被要求在一定的限期内付清首付款。开发商还会收取相应的手续费，多数零首付付款，开发商都会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

　　2、零首付并不是购房者不支付首付款，而是由开发商或房产中介垫付；通过一些办法从银行多贷款来得到首付款，重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。

　　3、开发商接纳零首付，属于没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

　　什么是零首付买房？

　　1、零首付并不是一分钱也不用支付，只是不用一下子拿出首付款给开发商，实际上是像贷款一样逐月或分期付款给开发商。但是这其中的购房总额除了开发商垫付的首付款之外还有其余的房款是依旧是需要贷款的。

　　2、需要大家注意，零首付是在开发商垫付首付款的方式下进行的，而开发商在提供这种“零首付”的同时，通常会与购房者行签订另外一个合同，在这个合同中会明确约定，如果购房者出现未能依约还清垫付的首付款时，开发商有权收回房屋。

　　3、俗话说“羊毛出在羊身上”，“零首付”虽然降低了购房门槛，还后续还是需要购房者还款，之后的还款压力必然会越来越大，而且零首付购房是不符合相关政策的。

　　以上就是零首付房子是真的还是假的？什么是零首付买房的相关内容，零首付付款确实有存在，但是就如同上文所说的，零首付购房是有一定的风险，而且并不是购房者不需要支付首付款就能购房，而是这部分钱需要在后续短时间内支付完结，所以大家在选择零首付付款的时候应该谨慎一点。