公司房产税如何计算？公司房产税是什么？

　　国家现在最为主要的一种收入来源就是税收，也正是如此，现在做许多的事情都得先交税，税也早已成为我们生活中的一部分，而还有一些人对于税的认识不到位，公司的房产税就很重要，那么今天就让小编来带大家一起看看公司房产税如何计算？公司房产税是什么？

　　公司房产税如何计算？

　　（一、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％

　　应交下列税种：1、营业税5％、城建税、营业税的0。7％、教育费附加0。3％、地方教育附加0。1％。2、契税4％；3、印花税0.03％；4、土地增值税0.5％；5、土地使用税按当地实际情况计税；6、车辆购置税10％；7、房产税；8、车船使用税；9、企业所得税等。

　　二、房产税征收标准从价或从租两种情况

　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；

　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

　　公司房产税是什么？

　　一、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。

　　二、未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。

　　三、比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房产税4200元左右。

　　四、房地产税比房产税多了一个＂地＂字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于公司房产税如何计算？公司房产税是什么的总体介绍，公司房产税计算起来并不算太困难，有专用的公式，如果不太会用的话也可以选用计算器来计算，使用计算器大家就要注意输入时的一个过程，而公司房产税的具体意思文中也已经提到了，希望会对大家有帮助。