长沙二套房政策是什么？首套房未还清能再买二套房么？

　　很多朋友已经通过自己的努力购买了房子，现在随着二胎政策开放，家庭成员增加，购买第二套房也是在计划中了，说到这里，有些长沙的朋友脑海里可能闪现出了一个疑问，在长沙购买的首套房贷款还没有还清呢？那么，长沙二套房政策是什么？首套房未还清能再买二套房么？

　　长沙二套房政策是什么

　　对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。

　　1、在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

　　2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

　　3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。

　　4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

　　5、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。

　　首套房未还清能再买二套房么

　　1、可以购买二套房。

　　2、湖南省公积金中心方面表示，目前还没有收到正式的文件，现在还是按照之前的政策来办理。即：对于购买首套住房已使用贷款，但贷款结清且房产已转让注销的，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付比例不低于40％。

　　3、而对于结清贷款后购买二套房“再次申请住房公积金购房低首付30％”的政策，上述负责人表示，“这个变化比较大，长沙的具体政策也会在研究后再调整。

　　4、长沙住房公积金管理中心相关人士则表示，新政中“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20％”的规定，其实在长沙早已施行。根据现行政策，缴存职工家庭购买首套房且面积在90平方米以下的，首付比例低就是两成。

　　以上就是长沙二套房政策是什么？首套房未还清能再买二套房么的全部内容，没有还清贷款是可以购买二套房的，如果不是非这样不可，普通家庭不太建议这种做法，买过房的都知道，房贷的压力不小，如果是两套房子的贷款，这压力该多大，压力大了会对人体的身心有损害的。