购房税费有哪些？购房税费是如何计算的？

　　现在做很多的事情都要牵扯到税费，税也为许多人造成了困扰，现在的税种类很多，有些人平日里没做过了解，因而会将这些税都弄混，这样在缴纳时就很容易产生麻烦，要知道，购房时也要交税，那么问题就来了，购房税费有哪些？购房税费是如何计算的？下面就让我们一起来看看吧。

　　购房税费有哪些？

　　1、契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同）

　　2、印花税，购房总价的0.05％。

　　3、基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％

　　4、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

　　5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

　　6、如果按揭，还要发生以下费用：

　　1）、评估费，购房总价的0.2－0.5％

　　2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％

　　3）、公证费，贷款额乘以0.03％

　　4）、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05％。

　　购房税费是如何计算的？

　　1、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：测绘费1.36元/平方买方，评估费0.5％（评估额，允许浮动）买方，契税评估额初次90平内1％、90平～144平1.5％，非首次或超过144平3％，买方缴纳；交易费3/平方双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。

　　2、二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：测绘费1.36元/平方买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）买方；契税评估额初次90平内1％、90平～144平1.5％，非首次或超过144平3％买方缴纳；

　　3、所得税按全额的1％由卖方承担；交易费6/平方双方，工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税5.6％卖方缴纳，满五年可减。

　　以上所描述的内容就是小编对于购房税费有哪些？购房税费是如何计算的全部介绍，购房税费较为多样，很多税都是要缴纳的，因此大家在购房前将税费这一项调查清楚，以免在缴纳时引发意外，税费的计算过程并不复杂，有专用的公式，如果有条件的话，也可选择网上的计算器。