广州二手房交易税费有哪些？广州买房条件是什么？

　　我们经常会听到说买房需要上税，但是具体需要上哪些税可能有大部分朋友都不清楚，如今房价这么高，买一套房子实在是很不容易，还有很多地方对买房也有一些条件限制，比如在广州就有这个政策，所以大家在买房之前应该多了解一下，那么，广州二手房交易税费有哪些？广州买房条件是什么？

　　广州二手房交易税费有哪些

　　1、契税：报价3％。根据新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。

　　2、交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。

　　3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。

　　4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的0.05％，增加一本证书按每本10元收取工本费。

　　5、房屋成交总额×0.5％；3年至5年：房屋成交总额×0.25％；5年或5年以上：免征土地税。

　　6、征收营业税，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55％；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55％；非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55％。

　　广州买房条件是什么

　　1、广州买房满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；

　　2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

　　3、外地人广州买房向广州银行贷款买房需要条件：同意以广州所购住房为抵押担保。广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。已经签署广州购买住房的合同或协议。

　　以上就是广州二手房交易税费有哪些？广州买房条件是什么的全部内容，看完上文，大家都知道买房需要交那些税费了吧，有些税费之前大家可能都没有太听说，所以在买房之前想了解一下这些内容都是很有必要的，准备在广州买房的朋友们，还需要了解一下目前是否已经达到了在广州买房的条件。