不动产统一登记的目的意义有哪些？不动产证和房产证的区别是啥？

　　如今不动产登记制度目前已经在国内的一些城市开始试点了，所以，不动产登记之后，原来的房产证就不再继续使用了，换成了新的不动产权证书。但是，现在很多人无法理解不动产登记的意义，那么，不动产统一登记的目的意义有哪些？不动产证和房产证的区别是啥？

　　不动产统一登记的目的意义有哪些？

　　1、市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权。

　　2、通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

　　3、不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。

　　4、不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。不动产统一登记，将限度地整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。

　　不动产证和房产证的区别是啥？

　　1、内页

　　不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

　　而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。

　　2、外页

　　不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。

　　3、印章

　　不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

　　上述即是小编给大家分享的关于不动产统一登记的目的意义有哪些以及不动产证和房产证的区别是啥的详细内容，希望能够帮到各位有需要的朋友们。其实，房产证和不动产权证对于房屋而言都是比较重要的证书，不动产登记的实施有重要意义，这样会让房产交易更加透明。