租房房产税如何征收？租房要交房产税吗？

　　现在做许多的事情都先考虑是否交税，税也早已成为了我们生活中的一部分，很多人平日里也就在钻研这个税费，要知道，与税有关的因素有很多，房屋就是一个最明显的例子，进行房产交易也免不了交税，那么下面小编就来和大家一起看看租房房产税如何征收？租房要交房产税吗？

　　租房房产税如何征收？

　　1、房地产如何征收之房产税的依据1房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：

　　2、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

　　3、从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。

　　4、对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。END房地产如何征收之房产税的征收方式1在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。

　　租房要交房产税吗？

　　1、不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！

　　2、房产税的纳税义务人包括：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　上述内容主要所讲的就是租房房产税如何征收？租房要交房产税吗？从严格意义上来讲，租房子也是得缴纳一定的房产税，这点是不可避免的，而在征收房产税时方法方式有很多，不同的一些方式操作起来流程不同，效果也不一样，这点大家都弄清楚，以免自己办理时出现意外。