新买的房子多久可以过户？房子过户流程是什么？

　　购买新房伴随着房屋过户问题，大多数人对于房屋过户问题都不了解，似乎也没有了解的必要性，其实购买新房时不用太过多的考虑过户问题，商家都会有所安排，但是必要的流程还是需要了解清楚的，那么新买的房子多久可以过户？房子过户流程是什么？下面我们就来了解一下。

　　新买的房子多久可以过户？

　　其实房产证下来后就可以办理过户，最重要的是了解一下房子过户手续。

　　1、我们买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

　　2、相关的买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

　　3、那当得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

　　4、也要带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

　　房子过户流程是什么？

　　1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。

　　2、我们申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、当房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　4、那房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　新买的房子多久可以过户？房子过户流程是什么？通过阅读本文内容后，购房新手对于这类问题应该有了一定的了解，只要房产证办理下来之后就可以办理过户手续了，不过办理过户时需要了解一些相关的流程以及办理过户时的注意事项，只有明确了这些内容才能从容应对房屋过户问题。