选大的开发商好吗？买房应该如何选开发商

　　由于现在很多新房都是期房，大家都知道期房也就是还没有修建好的房屋，有的朋友会觉得购买期房风险很大，担心开发商卷款潜逃，所以就想要找一些比较可靠的开发商，那么选大的开发商好吗？买房应该如何选开发商呢？

　　选大的开发商好吗

　　大的开发商相对于小的开发商而言还是要好很多的，具体表现在以下几个方面：

　　1、品牌实力

　　大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

　　2、施工质量

　　大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

　　3、配套设施

　　大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

　　4、问题

　　大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园，这极具吸引力。另外大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值。

　　买房应该如何选开发商

　　1、看业绩

　　相信大多数的朋友在买房之前都会先了解一下该楼盘的信息，值得信赖的开发商大家都喜欢，购买的人也会更多，楼盘的业绩也会更好，业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

　　2、看开发项目数量和规模

　　光看开发商承接过很多楼盘项目并不能说明开发商有多可靠，还要结合所开发项目的规模，项目数量多，规模比较大的开发商基本不会有什么资金问题；如果项目总开发量很大，但项目规模很小的话，购房者就要慎重了。

　　3、看证书

　　开发商承建楼盘都是要具备合格的资质证书的，齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。

　　4、看资历

　　其实开发商也是要分等级的，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。级的注册资本，从事时间最长，竣工面积。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太差。

　　5、看口碑