房屋印花税是什么？房屋印花税怎么算？

　　众所，现在买房子，不仅仅要考虑到首付款，还要考虑好其余相关的费用，例如税费。购房中的税费分为了很多的类型，今天我们就来说说其中不为大家所熟知的印花税。那么，房屋印花税是什么？房屋印花税怎么算？接下来不妨跟着小编一起来看看文章的说法吧！

　　房屋印花税是什么？

　　1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　2、财产租赁合同印花税的税率是0.1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

　　3、下列数据需要交纳印花税：

　　（1）购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同（包括财产、责任、保证、信用等保险合同）：按投保金额万分之零点三贴花；

　　（2）立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花；

　　（3）技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同、产权转移书据、营业帐簿、权利、许可证照。

　　房屋印花税怎么算？

　　1、印花税：合同价×0.05％；权证印花税：5元/本；配图费：25元/套；非居住用房130元/套；交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5％（买方承担）；权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。

　　2、税率和计税方法：房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率。

　　3、减税规：房屋拥有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

　　有关于房屋印花税是什么以及房屋印花税怎么算的相关信息小编就和大家分享到这里了，希望能够对有需要的朋友们有一定的帮助。总而言之，印花税是购房税费中不可或缺的一部分，当然我们也可以看看自己是否满足于减免的条件。但是一般情况下我们都要按时足额缴纳。