房产公证怎么办理？房产赠予需要做公证吗？

　　买房不是获取房产的办法，有些家庭，他们会通过赠与的方式把房产给自己的亲属或者朋友，但是赠与这种事情不像买房这么普遍，占比还是比较小，所以很多朋友对于赠与的相关情况了解得不多，那今天我们就来聊一聊这方面的话题，房产公证怎么办理？房产赠予需要做公证吗？

　　房产公证怎么办理

　　1、房产继承公证

　　房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房产或其他财产时需要用到。

　　在咨询公证员后提供相关材料。

　　2、房产赠与公证

　　房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。

　　所需材料需要申请人自行咨询公证员。

　　3、房产遗嘱公证

　　房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。

　　所需具体材料需申请人自行咨询公证员。

　　4、委托公证

　　委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。

　　房产赠予需要做公证吗？

　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

　　1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书，赠与物清单及权证明，如房产证、存单等；

　　2、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　以上就是房产公证怎么办理？房产赠予需要做公证吗的全部内容，之前电视里上演过很多通过逼迫手段获得赠与房产的，希望现实生活中没有这种事情发生，如果赠与，一定是别人心甘情愿的赠与，这样受赠人才能接受得开心，最后有个问题需要大家注意，赠与房产一般会把房主的名字变更，但是如果房子的贷款没有还清，是无法变更姓名的。