购房合同编号怎么查询？签购房合同该注意什么？

　　我们很多时候都需要签订合同，如果观察仔细的朋友会看到，合同上都会有编号二字，特别是在我们买房时，合同上的编号也是十分重要的，这个编号是的，所以大家拿到合同时可以查询一下这个编号，看是否存在或者是出现重复的情况，那么，购房合同编号怎么查询？签购房合同该注意什么？

　　购房合同编号怎么查询

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　2、查询步骤：目前商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的！进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

　　3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

　　签购房合同该注意什么

　　1、可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的。

　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　4、基础设施包括与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯（电话和宽带）、电视系统（公共电视天线、有线电视、卫星电视）、道路、绿化等设施。

　　5、供水购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。属于前者，购房人应要求房地产商在合同上写明，交房时小区供水已纳入国家自来水管网；属于后者，购房人则应要求房地产商在合同上写明，交房时地下水使用已经过管理部门审核批准，并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。

　　以上就是购房合同编号怎么查询？签购房合同该注意什么？的全部内容，签订合同不论在什么时候，都是很重要的，大家在签订购房合同时，要把合同里面的内容都仔细阅读一遍，特别是合同里面出现的一些专业词汇，不懂的需要先了解清楚，上面也说到了一些注意事项，大家可以多注意一下。