零首付分期付款买房的条件是什么？零首付买房是真的吗？

　　这几年房产行业的发展，同行之间的竞争大家都是有目共睹的，各大房产商为了更好的销售出自己的房子，绞尽脑汁想出了各种营销手段，从首付三层到现在的零首付购房，可谓是千奇百样，不过，零首付倒是吸引了不少人的关注，那么，零首付分期付款买房的条件是什么？零首付买房是真的吗？

　　零首付分期付款买房的条件是什么

　　1、年龄为18－65周岁的自然人；

　　2、具有有效身份证；

　　3、征信良好，无不良记录；

　　4、有稳定的职业和稳定的收入；

　　5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

　　6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

　　8、银行规定的其他条件。

　　零首付买房是真的吗

　　1、零首付不是零付款，仅仅不必一会儿拿出首付款给开发商，实际上是像贷款相同逐月或分期付款给开发商。但是这其间的购房总额除了开发商垫支的首付款之外还有其他的房款是依旧是需求贷款的，这样依然是要向银行还贷，所以方针上同正常的放去贷款是相同的。

　　2、值得注意的是，零首付是在开发商垫支首付款的方法下进行的，而开发商在供给这种“零首付”的同时，一般会与购房者行签定别的一个合同，在这个合同中会明确约好，假如购房者呈现未能依约还清垫支的首付款时，开发商有权收回房子，所以尽管仅仅暂时缓解了经济压力，但实际上在短时刻内仍是会逐步的支付首付款。

　　3、俗话说“羊毛出在羊身上”，“零首付”尽管降低了购房门槛，但之后的还款压力必然会越来越大，并且零首付购房是不符合相关方针的。零首付购房关于购房者、房产开发商和银行来说都存在或多或少的法令危险，所以为了保证咱们的购房权利，仍是应慎重对待。

　　以上就是零首付分期付款买房的条件是什么？零首付买房是真的吗的全部内容，房产商推出的零首付购房，其实更多的是吸引大家的眼球，让大家去了解他们的房子，不过零首付买房确也是真实存在的，但并不是说买房的时候一分钱也不用付，开发商可能会通过其他方式收取一些资金，有这方面想法的朋友可以多了解一下。