上海房产中介排名，中介购房注意事项

　　这几年，房地产生意可算是都做的风生水起，上涨的房价也没能阻挡人们购房的热情，在这是许多房地产中介也涌现出来，在上海房地产中介更是数不胜数，那么上海房产中介排名现在是什么样的？购房者可以根据排名来选择合适并放心的房地产中介。通过中介购房有许多便利的条件，最主要的就是房源广，可以省去不少选房的时间，但同时中介购房还是有许多要注意的地方，中介购房注意事项有那些呢？

　　上海房产中介排名

　　1、首先要说链家，看门店数量就知道，链家目前是上海房产中介的老大。北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。上海链家前身是德祐，后来合并，也就是现在的上海链家。

　　2、中原地产，是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产、及利嘉阁地产、宝原地产、森拓普等多家子公司及附属品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

　　3、太平洋，1994年进入中国上海上海太平洋房屋服务有限公司正式成立上海太平洋房屋家直营店--上海淮海店开张营运，也是一个老牌公司。

　　4、我爱我家，我爱我家和链家一样，也是北京起家，后来发展到其他城市，不过我爱我家主攻租赁。我爱我家的业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、“央产房”上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等多个方面。尤其为广大北漂的朋友租房带来了很大的方便。

　　中介购房注意事项

　　1、一定要选择大型的购房中介

　　在挑选中介机构的时候，要选择大型的、具有营业执照、信誉良好的机构。同时要看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象；听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间，对二手房交易流程及房屋贷款税费的专业性；咨询经纪人，了解该机构的房源情况以及经纪人的谈判技巧。通过以上这些细节，选择值得信赖的房产中介为你提供服务。

　　2、要亲自做产权调查

　　看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，必须要亲自做调查，不要全部依赖于中介提供的信息。需要调查内容包括：产权是否能正常交易、房屋是否有房屋共有权人、产权是否清晰、承租人是否放弃优先购买权、房屋的剩余年限。

　　3、要防备陷阱

　　中介可能会提出“房源紧张”、“多人有意购买”等让购房人心急的理由，造成一种紧张的气氛，让购房者不加思考、不仔细审核就交钱、签订书面文件。

　　4、妥善保管所有证据

　　在交易过程中，所有与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

　　通过中介买房，选择一个靠谱的中介很重要，相信看了今天关于上海房产中介排名的介绍，上海的朋友对选择中介心里有底了吧。通过中介购房确实可以不用四处奔波选房源，但中介购房注意事项也有很多，无论中介介绍房子的房子怎么好，都要自己亲自调查房子的信息，同时不管房源有多好，购房时的气氛有多紧张，在交钱和签订合同的时候都要慎之又慎，不要草草签字。同时还要保留和中介所有的书面往来材料，以备不时之需。