首套房贷款首付比例是多少？首套房可以贷款多少？

　　首套房贷款首付比例是多少？大家都知道能凭借自己的能力在大城市买一套房子已经是很了不起的事情了，至于首套房我们是需要缴纳首付款的，每个人银行的放款多少不同，因此首付的比例也是不同的，很多人都想知道首套房可以贷款多少，下面看看小编对相关知识的介绍吧。

　　首套房贷款首付比例是多少？

　　1、商业首套房贷款首付比例。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，利率打折（基准利率的85％）；商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　2、公积金首套房贷款首付比例贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。根据调整，目前在城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

　　首套房可以贷款多少？

　　1、首套房可以贷款，如果您是首套房贷款，那么您多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。

　　2、七成贷款是您能获得的高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。

　　当我们跟随小编对首套房贷款首付比例是多少？首套房可以贷款多少的知识学习了解后，我们才知道其实贷款并不是你想贷款多少都行的，国家对于贷款的比例是有要求的，主要是你是首套还是二套，你选择的是什么类型的贷款方式，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。