印花税计税依据是什么？印花税收费标准是什么？

　　购买过房子的朋友可能都知道自己当时上缴了印花税，还没有买房的朋友就不太清楚了，借着这篇文章，小编就给大家讲解一下，日后大家买房的时候遇到了印花税，也不至于糊里糊涂。现在就把买房需要交钱的每一步都了解清楚，那么，印花税计税依据是什么？印花税收费标准是什么？

　　印花税计税依据是什么

　　1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”。

　　2、对这一问题分两种情况处理：按合同金额计征印花税的情形：如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据。

　　3、如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据。

　　4、如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。

　　5、核定征收印花税的情形：直接以纳税人账载购销金额作为印花税的计税依据，而不论其是否包含税金。

　　印花税收费标准是什么

　　1、房地产开发企业香港房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100％的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。建设工程勘察设计合同金额分别按委托方实际支付或受托方收取费用的100％的比例核定。

　　2、工业企业销售环节香港买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和（含税）的60％－100％的比例核定；购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿（包括主要材料、辅助材料、配件备件、其他材料、机器、设备）记载金额（含税）的60％－100％的比例核定。

　　3、香港施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100％核定；施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60％－90％的比例核定。建设方（发包方）建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100％的比例核定。

　　以上就是印花税计税依据是什么？印花税收费标准是什么的全部内容，其实印花税的使用范围很广，很多场合都会征收印花税，而且征收对象包括了单位和个人，大家买房缴纳的印花税就属于针对个人征收，对于印花税每一种的都有相应的收费标准，所以大家要根据不同的情况计算不同的金额。