选大开发商的好处有哪些？你会选大开发商吗

　　我们买房子的时候，在地段、户型，楼层，交通，配套都基本相同的情况下，如果价位也基本一致，那毫无疑问，我们一定是选择大的开发商。但是在价位差距比较大的情况下，很多人就会纠结一个问题：是多花些钱选择一个大的品牌开发商的楼盘还是经济实惠的选择一个本土小开发商的房子？今天小编带你解开顾虑

　　如果是现房，大家可自行通过比较现有的质量、物业等，根据个人实力、楼盘住户口碑等选择大开发商或小开发商，本文主要讨论买期房，为什么要选大开发商？

　　1、大开发商保证如期交房

　　在网络上、电视上我们已经不止一次的看到，某某楼盘延期好几年不能如期交房，导致业主无奈拉条幅维权，找相关部门投诉、索赔，业主花了大价钱买了房子却住不上，只能租房子住，可以说非常无奈。

　　在如期交房的这个问题上可以说大开发商占据比较大的优势，理由如下：大开发商资金雄厚，周转能力强，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，尤其是对期房而言，可以很好地规避烂尾风险。即使退一步说大开发商延期交付，凭借其品牌实力，资金实力，品牌信誉，索赔阶段也会顺利的多。

　　2、大开发商施工质量好

　　我国房地产建设事业蓬勃发展，工程质量日益成为人们关注的。工程设计、建设单位责任机制、施工单位的素质、建筑材料选用、监理单位的质量管理等方面容易造成房屋的各种质量问题。

　　大开发商有多年的设计施工经验，以及长期的合作伙伴，他们一般也会筛选合作伙伴的。比如，大开发商会与非常有实力、有资质的承建商、施工单位合作，严格控制工程质量，从而使房屋质量更好。

　　3、大开发商物业好

　　如果在买房前就提前了解要入驻的物业，选择一个口碑好信誉高的物业管理小区，我们业主就能够省去许多烦恼。因此，我们在买房时还应该注意物业的选择。

　　在物业排名中，我们不难发现，排名靠前的基本都是大开发商的自带物业，比如万科物业发展有限公司、碧桂园物业服务有限公司、保利物业发展股份有限公司等，一般大开发商的楼盘都会用自己公司的物业，而小开发商可能会后期自主选择物业，对物业的质量我们很难放心。

　　4、未来房价涨价幅度大

　　买了房子也许是为了非自住、也许是为了自己现在或者是将来的居住需求，无论是什么原因，房价保值都是我们业主迫切的需求。大开发商品牌价值家喻户晓，相比小开发商市场认可度高，在房价上行期涨价很快，在房价下行期，也更具有抗跌性。