单身可以贷款买房吗？需要注意事项有哪些？

　　贷款购房已经成为了一种普遍现象，可是贷款买房也是需要一定的条件的。现在很多的单身人士为了要改善居住条件，都是会考虑购买房屋的。今天小编就为大家详细的介绍一下单身贷款购房的相关知识。一起来了解一下吧。

　　单身贷款买房注意事项有哪些？

　　1、查看自身的购房条件和资质

　　购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

　　2、尽量选公积金

　　若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则用，起码也可少付利息。另外，有相关专业人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平，又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中，选择15年至20年。

　　3、单身贷款买房小户型

　　单身人士在贷款买房前，一定要提前考虑好自己想购买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。

　　4、二手房也是一个不错的选择

　　单身人士由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。

　　5、组合贷买房更加划算

　　单身人士大多数都是次购房，比较缺乏购房经验，常常会被银行工作人员带着走。所以，小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课。如果你有住房公积金，而且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式来买房，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

　　以上就是小编为大家介绍的关于单身人士贷款购房的相关知识了，希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。但是要注意的是，单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后，贷款者一定要注意每月按时足额还款，否则，出现影响个人信用记录，还会影响以后申请其他贷款。