交房注意事项？收房需要注意的房款约定？

　　人生中能买套房子真的不容易，现在的房价这么高，能买房子当然很不错了，但是买房子验收的时候要认真点，千万不要因为不懂验收方法，房子的质量没把好关，所以我们还是来学习一下交房注意事项？收房需要注意的房款约定的知识吧，看看学习之后是不是对你帮助很大呢。

　　交房注意事项？

　　1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。

　　2、房屋质量是否合格、门窗是否与合同约定相符。

　　3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。

　　4、其他合同中约定的项目做得如何。

　　收房需要注意的房款约定？

　　1、如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意先验房再办理手续。目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　3、建议业主集体收楼。鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。

　　4、遇配套问题可先收房。针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

　　当我们跟随小编对交房注意事项？收房需要注意的房款约定的知识学习了解后，我们才发现其实交房的时候要注意的问题很多，看看房子的户型跟之前看的户型是不是一样的，看看质量是不是合格，看看水电安装是不是达到验收的标准等等，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。