买房如何买到满意的房子？买房子要考察什么？

　　买房如何买到满意的房子？谁买房子都想买到满意的，这样自己住着才会舒服，但是买到满意的房子可不是一件容易的事情，需要考察的地方还是挺多的，懂的人不仅要看房子的朝向，还要看房子的位置环境等问题，下面还是具体的看看买房子要考察什么吧，小编的知识总结如下：

　　买房如何买到满意的房子？

　　1、楼栋朝向购房者到售楼部，看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在大部分城市中，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果，也大家欢迎。

　　2、楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，你一定不能想当然，必须仔细确认一下你想购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。

　　3、楼间距大小。楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。

　　买房子要考察什么？

　　1、有无建筑物遮挡采光。有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样如果周围的楼栋比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会非常差。

　　2、是否存在噪音污染。买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。

　　3、景观视野好坏。如果楼栋所处的位置比较好，哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观，当然，这样的楼栋一般房屋单价会比同一小区的其他房屋单价高一些。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，能选择景观视野较好的楼栋。

　　4、是否存在不确定因素。购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更要当心了。

　　5、其它不利因素。一些小区的位置比较特殊，可能会存在高压线、信号发射塔等，购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，必须避开。

　　当我们跟随小编对买房如何买到满意的房子？买房子要考察什么的知识学习了解后，我们才发现买房子选房子原来这么讲究，并不是我们看上房源就买了，其实买房子需要考察小区的环境，而且还要看房子的交通等问题，要是不懂得话就认真学习上面的知识吧，希望小编的介绍可以帮助到大家。