怎么看自己适不适合提前还贷？注意以下内容

　　相比全款买房，相信大多数的人还是会选择贷款买房的方式，毕竟对于大多数的家庭而言，一次性拿出那么多的资金还是比较难的，所以贷款买房的人不占少数，作为房奴，我们只能想些方法来提前还贷，减轻一些压力，那么怎么看自己适不适合提前还款呢？

　　哪些人适合提前还款

　　1、购买自住房，不愿负债

　　大多数的家庭购买房屋都是用于自住的，在传统思想中还是不想背负债务的，不如无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

　　2、还处于还贷初期

　　了解房屋贷款的朋友们应该都清楚，无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越划算。因为前期多还，意味着借银行本金额度将减少，可以为后期节省大量利息。两相比较，等额本金对提前还贷的时间节点要求更靠前，在还款期1/3前。因为到这一节点将近一半的利息已经还完，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

　　3、房贷利率处于上浮中

　　房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

　　4、没有好理财项目的人

　　如果你手头闲钱较多，却只存在银行吃利息，手上也没有高理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高理财渠道，也不妨考虑提前还款。

　　哪些人不适合提前还款

　　1、公积金贷款买房的人

　　公积金贷款可以说全部买房贷款产品中利息的了。因为5年以上公积金贷款利率仅为3.25％，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还贷。因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。

　　2、工作、收入不稳定的人

　　工作和经济都非常不稳定的朋友，如果你把手里仅有的积蓄，都拿来提前还款了，万一有个什么意外，或者工作发生了大的变动，就很容易影响正常生活。所以建议你还是把钱存起来，以备不时之需。

　　3、有其他理财渠道的朋友

　　这里所说的理财渠道，是指除银行存款之外的理财渠道，比如股票、p2p理财等等。在这种情况下，建议不要选择提前还贷，因为你是有很多机会可以把准备提前还贷的那部分钱拿去理财的。就目前而言，市面上很多理财产品的收入都比较高。

　　以上就是关于怎么看自己适不适合提前还款的介绍了，如果你想要提前还款，不妨先看看小编上面讲的这些内容，看自己是属于哪一种情况。另外购房者签订的借款合同中一般都有关于提前还款的约定，事先要注意看一下相关内容。