如何查询房产是否抵押？查询房产信息要不要交费？

　　现在房产市场的交易成交量很大，但是以此同时产生的纠纷也越来越多，各种各样的纠纷都有，真是让人防不胜防，不过还是得防，现在很多朋友在买房之前就会先查询房子的情况，了解清楚房子的所有情况，看房子是否有被抵押过等等，那么如何查询房产是否抵押？查询房产信息要不要交费？

　　如何查询房产是否抵押

　　1、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（需办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

　　2、房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

　　3、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。或者到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

　　4、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

　　查询房产信息要不要交费

　　房产证信息包括很多：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋否抵押、是否被查封等等，一般费在20到100元不等，市民权衡利弊之后做出选择，并非房管部门强制要求。

　　以上就是如何查询房产是否抵押？查询房产信息要不要交费的全部内容，查询房产抵押情况是买房之前很有必要做的一件事情，具体的查询方法大家可以查看上文，虽然比较麻烦，但也是为了自己的财产安全着想，而且查询费用也不是很贵，也是为了避免遇到自己遇到这种情况，发生更多事情。