昆明loft公寓装修事项？LOFT和普通住宅差别究竟有哪些？

　　loft公寓是现在比较常见的也是炒的比较火热的房子类型，大家都在考虑购买这类型的房子。因为它更适合现代年轻人的风格。你知道昆明loft公寓装修事项是什么嘛，在装修的过程中大家要考虑loft公寓因为空间比较小，所以更应该突出空间性的利用。LOFT和普通住宅差别究竟有哪些，这个问题还是很多消费者们不太了解的问题，一起来看看。

　　loft公寓装修事项？

　　1、Loft公寓装修时最关键的就是楼梯的设计和装修，旋转式的楼梯，能够舒展地在空中庆铃蜿蜒，引导你进入上一层的空间。具体说来，楼梯的装修要做到如下几点，

　　宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。材料选取上要选取非燃料体，满足防火要求，另外尽量构造简单以满足防重的要求。另外在楼梯的结构布局方面也要用心处理，做到既经济又实用。

　　2、电器和灯光设计方面。在Loft公寓装修中，Loft公寓的卫浴中的供电装置结构较为复杂相对比较专业，这就对设计师提出了更高的要求，由于电器众多，他们需要合理安排布线，要做到方便实际使用，应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。

　　Loft公寓装修的设计要点

　　1、关于分层要明确，按照主客之分，动静之分，干湿之分进行划分，用以满足休息，娱乐，会客等等不同的需求，功能区的划分要明显，避免互相干扰。有关阁楼，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及计算、加固、切割等专业施工技术。

　　2、楼梯的设计L楼梯的宽度，承重，材料，防火，占地，使用是否方便，与整体装修风格是否吻合等等，都是安装楼梯时需要考虑的问题。要突出重点，在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。

　　LOFT和普通住宅差别究竟有哪些？

　　LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30－50平米，虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，其高层高空间变化丰富。但是相关于普通住宅而言，还是存在着不少的差别。

　　1、产权性质不同，LOFT户型的产权常常是商业或者商住性质，产权一般为40年或者50年，与一般住宅的70年的产权存在一定的差别。可承重不同，从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而改造会存在安全隐患。

　　2、水电费不同，由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按照商业标准收费的，相比较民用水电费约高出40％－100％。同时，LOFT一般不会通燃气，这样用电量相对较大，入住后生活成本会比较高。实用面积不同，与普通住宅相比，LOFT户型是买一层送以层大大可以增加空间的使用面积。

　　3、装修成本，相比普通住宅，LOFT需要做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，装修费用也会比普通住宅高很多。

　　Loft的优点缺点是什么

　　1、LOFT的优点，LOFT在装修后会更富创意，动静分区明显，私密性较强。装修后的空间层次分明，立体感较强。

　　得房率高，使用率高。LOFT户型在购买时买一层可得两层，其面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全，使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可以保证生活质量。

　　2、LOFT的缺点，LOFT公寓因为会有层高的限制，所以很多二层都会比较压抑；LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差；LOFT公寓的地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利于空气流通，室内相对会比较非常干燥。

　　昆明loft公寓装修事项是什么，上述介绍了具体的装修事宜，其实要重视高度和宽度的利用，可以让人更加舒适和方便，布局也是很重要的一个方面，希望这些装修事项能够给你一些参考。LOFT和普通住宅差别究竟有哪些，区别还是很大的，大家要多对比，因为毕竟购买房子不是一件小事，希望小编的这些内容能够给你带来一些购买房子和装修房子的参考。