巫家坝片区最好的楼盘有什么优势？购买一手房的流程是什么？

　　不同的楼盘，地区价格是不同的，所以说如果你想要买房子的话一定要多方面的对比，这样的话才能选购适合的房子。来看看巫家坝片区的楼盘有什么优势，这个地方的房子是比较休闲的地方，而且价格也是比较高的。来了解一下购买一手房的流程是什么，知道了流程大家再不会慌张，不会出现问题。

　　巫家坝片区的楼盘有什么优势？

　　1、巫家坝的进展很快，相反，巫家坝片区早就被大盘所包围，距离二环路仅两公里远，无论心理距离还是实际交通距离均已被接受。虽然目前的巫家坝片区交通仍有不便之处，但接下来按规划将有数条道路被打通，轨道交通也将新增两条。因此，在距离与交通问题上，巫家坝将胜出草海。

　　2、休闲景观对比，草海片的湿地、绿地面积达7425亩，这大约相当于6个五甲塘湿地公园的大小，有山有水有公园，何止是天生丽质！昆明人对周边休闲公园越来越离不开了，这也是买房时考虑的重要因素之一。草海有近12平方公里的水体。

　　购买一手房的流程是什么？

　　1、对于购房者来说，不仅仅只是听置业顾问的讲解，更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容，自行前往楼盘进行考察，对每一个环节都需要考察到位，比如学区、交通、医疗、商业配套等等。

　　2、一般情况下，在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访，自然来访为购房者自然走进售楼部的，渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。

　　3、通常情况下，认筹会附送一定的优惠条件，各种模式可能略有不同，但是原理都是一样的，需要提前缴纳一笔意向金，比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件。当购房者决定买房的时候，这时候一般情况下会缴纳认筹金有的是办理VIP卡等模式，确认是否诚心实意想买房的客户。

　　4、当缴纳完认筹金之后，就会进入下一个环节，验资，一般情况下，开发商都是与指定银行合作，在指定银行账户打进一笔大于等于首付的现金，确认购房者是否有足够的实力购买房源，这一步在地产营销中也叫做洗筹，通过洗筹提高解筹率。

　　5、在开盘当天只需要缴纳定金，开发商都会选择在第二天在指定地点缴纳剩余尾款，这里告诉大家一点的是，其实并不是在现场的银行就是可以使用贷款的银行，凡是商业银行，并当场签订购房合同，如果是贷款购房的话，可以在现场与银行签订房贷协议，只要接受你的房贷其实都是可以贷款的，只是现场的银行存在某些优势。

　　6、在草签合同完毕之后，下一步将进入网签流程，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程，只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。网签后，购房者只需要安心等待银行房贷，大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的，所以在草签结束后，还贷，等待收房即可！

　　巫家坝片区的楼盘有什么优势是什么，看了这些内容以后大家可以对这个楼盘有一定的了解和认识，看看自己的需求是否能够得到体现。购买一手房的流程是什么，比如说缴纳酬金或者是签合同等问题方面都需要考虑，以免购买一手房出现一些问题会后悔莫及的，毕竟买房子不是小事，希望大家都能够谨慎对待。