深圳loft公寓的优点和缺点？购买LOFT公寓还要注意些啥？

　　不同地区的公寓价格不同，所以大家在购买房子的时候要多方面的对比，毕竟买房子不是小事情，所以大家要多考虑一下。来了解一下深圳loft公寓的优点和缺点是什么，深圳是大城市，房价高，所以大家更需要多了解。购买loft公寓还要注意些啥呢，一些需要注意的点还是很重要的一部分。

　　深圳loft公寓的优点和缺点？

　　LOFT的优点：

　　LOFT在装修后会更富创意，动静分区明显，私密性较强。装修后的空间层次分明，立体感较强。得房率高，使用率高。LOFT户型在购买时买一层可得两层，其面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”，使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可以保证生活质量。

　　LOFT的缺点：

　　1、LOFT公寓会有层高的限制，所以很多二层都会比较压抑。LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差。

　　2、LOFT公寓的地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利于空气流通，室内相对会比较非常干燥。

　　购买LOFT公寓还要注意些啥？

　　1、相关费用问清楚，在购房LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层面积收取。在签署购房合同和物业合同的同时也要注意这些费用的问题。

　　2、通风、采光、隔音要做好，LOFT公寓隔音，也是一个值得注意的问题，在墙体中尽量增加隔音材料。为了保证房间内的视觉开阔及良好的通风和采光，楼房间的墙体可以用玻璃或者合适的栏杆来代替，一楼尽量多留一些开放式的空间，减少一些弥合的功能空间。

　　3、层高问题别忽略，LOFT住宅实用面积大，但层高很容易缩水，特别是现在有一些LOFT的公寓住宅的净高层只有不到5米，（甚至还有更低的），这种情况下分成两层就会可能出现单层层高不足的现象。很多业主在完成装修入住后才会发现居住室内层高不足。

　　因此，在购买LOFT公寓前要实地查看层高，在装修LOFT住宅时也应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5米至2.8米的高度，而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一点，以便能为楼下空间多做让步。

　　上述的这些内容介绍了深圳loft公寓的优点和缺点的问题，优点在于有创意性，而且可以突出年轻人的需求，更适合年轻人居住。缺点也有很多的，层高是个问题，隔音效果也不是很好，购买LOFT公寓还要注意些啥呢，注意房子费用的问题，还有通风采光等等的这些细节也需要了解，以免选购不适合的房子，对自己不利。