装修工程合同书?装修施工注意事项?
装修之前,我们还要和工程队签订一份工程的合同书,不过大家都没见过这种合同,担心会遇到不正规的,所以为了防止这种事情发生,我们就要在签之前,了解到装修工程合同书是怎样的,其次,在装修施工的过程中,有哪些注意事项是需要我们自己去注意的呢,大家都不知道。
装修工程合同书?
甲方:
乙方:
本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________________________工程地点:________________________________。
2.工程价款(大写金额)_______________元,详见本合同附件《报价表》。增加项目及费用经甲、乙双方协商同意后,签字生效,另行计费。
3.工期:双方商定本工程工期为____天,按时按质完成全部施工及安装任务。即自____年____月____日(施工期以材料进场第二天算起)。
二、甲方工作
1.开工前负责办理好建设许可证,协助乙方办理施工许可证及夜间许可证。及负责办理因施工占用和共用空间报建手续。负责向乙方免费提供完工的建筑主体、并提供施工所需的水、电。开工前一天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所在地滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施,因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。
2.对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。按时、按质、按量提供施工用的自购材料。
三、乙方工作
1.指派________为乙方驻工地监理,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或说明进行施工,做好各项选题检查和施工记录。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.乙方有权拒绝不专业的违反规范的要求及非法要求。
四、关于工程价款及结算的约定
1.方案设计确定后,甲方需交定金____元,才能进行施工图设计。如因甲方原因,中止本协议,甲方所交定金作为乙方设计的补偿。本合同签订后,甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的40%(包括定金),乙方进场施工。
2.工程施工过程中,泥、水、电工完成前期工程,木工进场前,甲方付给乙方第二批工程款,即报价单上确定的总金额与增加项目金额的和的30%。木工程基本完成,油漆、灰工进场前,甲方付给乙方第三批工程款,即报价表确定的总金额和所有增加项目金额的和的20%。甲方所付工程款以乙方财务部开出的票据为准。
3.工程竣工后,甲方应及时验收、结算并于结算当天内付清全部结算款(包括增加项目金额之和)。
五、关于材料供应的约定
1.本工程所需的按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内甲方采购供应运到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失的,责任由甲方承担。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
2.凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用对工程造成的损失由乙方负责。
装修施工注意事项?
1.施工人员进入施工现场前,必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作,对考核不合格的职工,禁止进入施工现场参加施工。
2.进入施工现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护用品。
3.严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
4.施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火,严禁酒后操作。
5.穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。
7.现场用电,一定要有专人管理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。8、工地施工照明用电,必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备。
9.在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方,要填写用火申请登记和设专人看管,随带消防器材等,保证消防措施的落实。施焊时,特别注意检查下方有无易燃物,并做好相应的防护,用完后要检查,确认无火后再离开。
10.未经安全教育培训合格不得上岗,非操作者严禁进入危险区域;特种作业必须持特种作业资格证上岗。
11.凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带;安全带必须先挂牢后再作业。
12.高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。
13.电动机械设备,必须有漏电保护装置和可靠保护接零,方可启动使用。
14、未经有关人员批准,不得随意拆除安全设施和安全装置;因作业需要拆除的,作业完毕后,必须立即恢复。
15、酒后不准上班作业。
16.经常配齐、保养消防器材,做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制,做好消防工作。
17.夜间施工灯光要充足,不准把灯具挂在竖起的钢筋上或其他金属构件上,导线应架空。
这篇文章是关于装修工程合同书所写的,上面的文章已经给出了大家一份合同书,有了这份合同你们就可以参照着多看几遍,到时候和公司签订的时候,就不会那么紧张了,如果当时自己有要求的话,要及时的提出了,此外,也知道了装修施工的注意事项是什么,大家就可以很好的注意到。