广州loft公寓的优缺点是什么？SOHO和LOFT的特点？

　　为什么现在有这么多人都选择购买公寓呢，小编认为应该是公寓的价格比较低，那么广州loft公寓的优缺点是什么。如果你之前对公寓的了解并不够深的话，可能对此不清楚。SOHO和LOFT的特点是什么，从目前的情况来看，它的特点区别还是比较大的，下面来介绍一下这个问题。

　　广州loft公寓的优缺点是什么？

　　优点

　　1、价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。

　　2、性价比高，LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

　　缺点

　　1、投资价值，一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。产权是否是70年产权房屋和住宅用地。

　　2、户型采光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）。一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。

　　SOHO和LOFT的特点是什么？

　　1、SOHO，SOHO主要是用于家庭办公所用，换句话说就是，SOHO类似于写字楼。SOHO的特点：

　　SOHO的面积可大可小，土地使用年限为50年，SOHO用地性质是办公，现在很多的SOHO考虑到市场的需求，都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。所以土地使用年限为50年，按照商业用水用电的收费标准来收费。SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。

　　没有阳台，楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同，SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅，不得设置阳台，采用的是办公建筑的标准。

　　2、LOFT，LOFT原意是工厂或者仓库的楼层，随着房地产市场的发展和建筑理念的创新，现在逐渐演变成一种有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式，也是年轻人喜欢的风格。LOFT的特点：

　　产权年限是40年或50年，SOHO、LOFT和公寓一样都是商业用水用电标准，产权年限是40年或50年。得房率高，LOFT虽为小户型，但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积，如果加以好好的装修，可以获得很高的得房率，而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

　　广州loft公寓的优缺点是什么，看到这里，想必大家对于公寓的优缺点都已经有一定的了解了。SOHO和LOFT的特点是什么，如果你了解清楚了这两者之间的特点之后，就可以更好的进行选择了，我们可以根据自己的需求来选择最适合自己的房子类型。今天这篇文章对大家是否有一定的帮助呢。