青岛loft公寓怎么样？loft公寓购买须知？

　　公寓loft是现在比较常见的一种住房形式，而且不同城市的公寓价格以及配套设施不同，青岛是一个很不错的海滨城市，价格高一些，而且环境很不错的哦，来看看青岛loft公寓怎么样，loft公寓购买须知是什么，下面就来告诉你关于购买公寓的一些小常识，让大家知道公寓购买的一些小技巧，可以购买到称心如意的房子。

　　青岛loft公寓怎么样？

　　一、如果你已经买房了，直接看房产证或者是不动产权证就可以了，上面有土地出让时间的

　　二、如果你还没有买房，你可以去咨询一下中介，房子首付多少，是否限购，不限购不限贷的房子是商业性质无疑了。

　　三、另外还可以通过价格来判断，一般公寓的价格是低于周边住宅的平均水平的（这个只能是作为参考判断哦）

　　loft公寓购买须知？

　　一、通透性，由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

　　二、产权年限，LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。

　　三、装修成本，同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准。

　　四、居住成本，如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。

　　五、物业费，在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。

　　关于青岛loft公寓怎么样这个问题，大家都了解了吧，其实loft公寓的产权是四十到五十年不等的，具体要根据自己的需求来选择。loft公寓购买须知有什么呢，比如说要看房子的通透性啊还有产权限制，以及装修成本等等，都是需要考虑的问题，希望这些内容能够对你有帮助。