北京租房合同自行成交版？个人租房合同范本的说明？

　　我们在租房子的时候，一般都要有一份租赁合同，这份租赁合同就是保障我们双方的权益，当我们在签订一份合同的时候，必须要先拟定合同，因为有很多人对于合同的了解比较少，所以不知道要怎么写，那么，今天跟大家分享一下北京租房合同自行成交版？个人租房合同范本说明，一起来参考一下吧。

　　北京租房合同自行成交版

　　出租人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

　　条房屋基本情况

　　（一）房屋位于北京市＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道办事处（乡镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

　　（二）房屋归属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋所有权人姓名或名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁日期从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿年。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

　　（二）租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

　　第三条租金及押金

　　（一）租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿元/月，租金总计：人民币＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

　　支付方式：＿＿＿＿＿＿＿（现金/银行汇款），押＿＿＿＿＿＿＿付＿＿＿＿＿＿＿，租金支付日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（二）押金：＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

　　第四条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达＿＿＿＿＿＿＿日的。

　　2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

　　3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

　　本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式＿＿＿＿＿＿份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年月日年月日

　　个人租房合同范本的说明

　　1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同范本，系指导性质，不属于强制条款。

　　2、各省市均有个人租房合同范本参考样本，如《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版0》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《广州市房屋租赁合同范本（新）》。

　　3、根据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门备案。

　　4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清楚，但涉及出租房屋所得税由出租人承担。

　　5、租房合同范本基本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可根据情况对条文适当予以增删，建议在书写租房合同时由专业人士（如律师）审核合同。

　　以上介绍有关北京租房合同自行成交版，个人租房合同范本的说明的全部知识，大家都知道，我们在租房的时候，双方都必须要签订一份租房合同，因为这样我们才能确保双方的权益不会受到损坏，那么，大家就必须要知道租房合同怎么写才有效了，希望以上的解答可以给大家带来帮助。