个人房屋租赁合同？房子租赁需要注意什么？

　　个人房屋租赁合同大家都见过，可以说只要租过房子的人都见过，因为房屋的租赁要是没有合同，你和房主的一些约定都是无法实现的，你交了租金也不能明显的显示出来，所以大家在租房的时候要记得签合同，同时还要及时的了解一下房子租赁需要注意什么的知识，内容如下：

　　个人房屋租赁合同？

　　1、个人房屋租赁甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。个人房屋租赁不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、个人房屋租赁因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　房子租赁需要注意什么？

　　1、房子租赁需要注意屋内配置。有些房东为了节省成本，他们在配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看它们是不是使用年限已过了规定的期限。

　　2、周围环境。居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到了生活，那就有些不合算了。看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。

　　3、房子租赁需要注意闻闻气味。如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。

　　通过上文跟随小编对个人房屋租赁合同？房子租赁需要注意什么的知识解析，我们知道了房屋的租赁是需要签订合同的，个人的房屋租赁合同是对双方权益的合法保护，所以我们在找房子的时候要谨记上面的注意事项，这可以帮助我们顺利租到满意的房子，也许在租赁的过程中还能帮助到别人哟。