青岛出租房屋怎样出租才能高价钱？房屋出租广告怎么写？

　　有的人专门做的是出租的生意，所以一直想在这个行业中多赚一点钱，但是由于刚做并没有什么经验，不知道青岛出租房屋怎样出租才可以有高价钱，所以一直对于这个问题就非常的纠结，此外，房屋出租的广告该怎么写呢，这个是出租房子整个过程中最重要的一步。

　　青岛出租房屋怎样出租才能高价钱？

　　1.步先要调查清楚当前房屋所在区域的平均租金，这样在招租的时候能够正确的定价，首先要排除掉低价出租的可能性，才能够获得标准的租金水平，多调查时应以实际成交价格为准。

　　2.要想提高房屋租金的方式是减少房屋空租期，实在没有时间的情况下，可以选择委托给中介，这样不会有空租期，就算房屋月租金的单价低了一些，实际上的年租金总收入反而会高一些。

　　3.想要获得高租金的方法是与租客签订长约，并且以押三付一，或者压一付三的方式收取保证金，这样可以提高自己的租约信用度，能够获得大量的流动资金，相当于是提前收款，可以用来投资或者理财。

　　4.想要获得高租金可以通过提高房屋的居住品质来实现，将房屋装修成宜居的状态，并提供房屋内设施的维修服务，来让租客住的安心，住的舒心，不让租客感受到麻烦可以提高租金。

　　5.想要获得高租金需要在出租房内提供必须的家用设施，比如电视空调厨房灶具等等，家具也应该提供，做到拎包入住的程度，所有的家居投资都可以折现成租金。一个毛坯房的租金肯定是比装修好的房屋租金低很多的。

　　房屋出租广告怎么写？

　　其实房屋出租广告，也就是上文我们提到的房屋出租告示，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了，如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了，毕竟告示还是以简练为主，一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。

　　之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。

　　这篇文章已经告诉了你们青岛出租房屋怎样出才能高价钱，大家在装修的时候尽可能低成本的去装，而且你的房子要有吸引人的地方，这样的话价格定的高一些，别人也不会觉得不合理，并且，上面文章告诉了你们房屋出租的广告怎么写，大家参考着文章里的范文去写就可以了。