公租房每年都审核吗？在什么样的情况下需要自行退出承租房屋？

　　公租房是国家为在外打工的贫困人员准备的房子，这样的房子租金比较便宜，但也并不是随便哪个人就能够租赁，只有当人们满足一定的条件之后，才具有申请公租房的资格。那么公租房每年都审核吗？一般来说是需要审核的，在什么样的情况下需要自行退出承租房屋呢？

　　公租房每年都审核吗？

　　1、公租房每年都会审核！承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。

　　2、经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。

　　在什么样的情况下需要自行退出承租房屋？

　　1、如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房。

　　擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。

　　2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

　　在什么样的情况下需要自行退出承租房屋？上文中虽然已经针对这个问题做了比较详细的介绍，不过在实际的租赁过程中，任何情况都有可能会发生，所以如果发生了其他比较严重的问题，也有可能会出现自行退出承租房屋的事。公租房每年都审核吗？基本上每年都会审核，主要是看人们是否具有申请公租房的资格。