中山出租房屋需要什么手续？出租房屋的注意事项有哪些？

　　把空置的房屋租出去，可以有效的改善家里的经济。中山出租房屋需要什么手续？只有产权属于自己的房子，才可以把它租出去，否则容易发生房屋租赁纠纷。出租房屋的注意事项有哪些？需要准备好相关证件，同时也可以查看对方的相关证件。如果你们对租房子还有不了解的地方，可以看看下文。

　　中山出租房屋需要什么手续？

　　1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

　　2、房屋出租的条件，有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；房屋能正常使用。

　　出租房屋的注意事项有哪些？

　　1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

　　2、签订书面的《租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

　　3、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　看了上文的内容之后，你们应该对中山出租房屋需要什么手续和出租房屋的注意事项有哪些这两个问题有了详细的了解。为了有效的降低房屋租赁纠纷发生的几率，房东在租房子的时候，也可以对房客进行挑选，比如说将房子租给夫妻要比个人也好很多。另外还需要签订租房协议，你们知道怎么做吗？