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上海不动产登记中心收费标准?不动产登记程序?

  上海不动产登记中心收费标准是怎样的呢?因为上海市不动产登记有了新的收费标准,而且也有一部分人员还可以办理申请退还相关收费的手续,那么,接下来来说说上海不动产登记中心收费标准是怎样的呢?同时也来说说不动产登记的程序有哪些呢?想了解的朋友们一起来看看吧。

  上海不动产登记中心

  1、登记收费:550元/件,包括出让建设用地使用权首次登记和出让建设用地使用权抵押登记。不过若班里人需要分别持证,那么需要加收10元/本的证书工本费。

  2、住宅类登记收费标准40元/件,分别持证的需加收证书工本费10元/本。

  3、非住宅类275元/件,分别持证的需加收证书工本费10元/本。

  2、3包括房地产分割、合并的变更登记;更正登记、异议登记。

  4、以下几类不动产登记免收登记费,不过若分别持证则按照10元/本收取证书工本费:

  (1)车位(含房屋与车位一并转移的情形)的转移登记;

  (2)因行政区划调整导致不动产坐落变更的变更登记;

  (3)廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、配套商品房的不动产登记;

  (4)预告登记;

  (5)文件登记;

  (6)配偶之间变更房地产权利人的变更登记;

  (7)换发、补发不动产权证书;

  不动产登记程序

  1、申请登记

  因买卖、设定抵押权申请不动产登记的,应由双方当事人共同申请。下列事项,一方当事人可申请:

  继承、接受遗赠取得不动产权利;尚未登记的不动产头次申请登记的;权利人姓名,名称等发生变化而申请登记变更的;因司法机关或行政机关生效的文书而设立、变更、转让、消灭不动产权利的;申请变更登记或异议登记的;不动产灭失或权利人仪弃不动产权利,申请注销登记的。

  2、受理登记

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起,30个工作日内,完成不动产登记手续,法律另有规定的除外,登记事项自记载干不动产登记簿时完成登记。

  登记申请有下列情形之一的。不动产登记机构应当不予登记。并书面告知申请人。违反法律,行政法规规定的。存在尚未解决的权属争议的。申请登记的不动产权利超过规定期限的。

  有关上海不动产登记中心收费标准,不动产登记程序的全部信息,个人不动产的登记想要查询的话,一般是有两种方法,也是因为这个问题是属于个人隐私的,所以有很少部分地区是开通了网络查询,如果大家想要查询不动产登记,那么尽量去当地的相关部门进行申请查询,希望以上的介绍可以给大家带来帮助。