租房合同简单范本？租房合同需要注意什么？

　　租房合同简单范本是很多人在租房的时候会使用的模板，这样的合同不仅文字简单，而且很多重要的条款都被纳入其中，只要我们进行补充就可以了，但是租房合同的签订可没有我们想象的那么简单，要学会把一些预见的情况写进去，下面还是具体学习一下租房合同需要注意什么？

　　租房合同简单范本？

　　1、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　2、付款方式。乙方按支付租金给甲方。交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　3、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　4、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　租房合同需要注意什么？

　　1、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

　　2、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　3、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

　　当我们跟随小编对租房合同简单范本？租房合同需要注意什么的知识学习了解后，大家是不是已经知道租房是怎么回事了呢，其实租房要提前拟定好租房合同，有了合同签订了合同才能交钱入住，但是我们要是签合同的话一定要把想到的内容写进去，以免日后会发生纠纷。