公租房的房租怎么收费？公租房可以买吗？

　　对于正准备申请公租房的人来说，都会关心其中的一些问题，最关心的就是公租房的房租怎么收费，不知道它怎么收费的话，我们就没有办法按照正常的流程进行缴纳费用，很有可能会耽误了缴纳的时间，另外，有的人已经住了一段时间这个房子，想一直住下去但是不知道公租房可不可以买。

　　公租房的房租怎么收费？

　　一、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

　　二、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

　　三、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

　　四、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。

　　五、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

　　六、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

　　公租房可以买吗？

　　一、公租房租满5年可以申请购买；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

　　二、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　三、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买；具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

　　这篇文章给你们讲了一下公租房的房租是怎么收费的，它是由各个县的房产局管理部门来报价收费的，由于每个地方的政策不相同，所以价格也就不同，而且，还给你们详细的讲了一下公租房可以买吗，这种房子需要大家住满五年之后才可以购买的，如果没有住满是不能进行买卖的。