租房房产税如何计算？租房房产税征收标准怎么规定？

　　在租房子的时候，如果我们对于它的各个方面都不了解的话，就先别急着去找房子，不然的话，后期会因为一些东西没办妥，会导致很多的麻烦发生，为了避免这些事情发生，我们就要知道租房房产税如何计算，因为这些事必须要交纳的，除此之外，还要清楚租房房产税的征收标准是怎么规定的。

　　租房房产税如何计算？

　　一、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。计算公式为：用于经营的房产（如写字楼商铺等）应纳税额＝租金收入×12％（例如：A企业2016年账簿上固定房产租金收入100万元，该企业2016年应缴纳的房产税是多少？应纳税额＝100万×12％＝12万。）

　　二、没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

　　三、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10％～30％（减除幅度由各省，直辖市，自治区更具当地情况确定），后的余值计算缴纳。计算公式：应纳税额＝应税房产原值×（1－减除比例）×年税率1.2％。

　　租房房产税征收标准怎么规定？

　　一、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

　　二、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为。以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1.2％）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）

　　这篇文章已经告诉了你们租房房产税如何计算，它有好几种计算方式，你们只要把自己的数据套用进去算一下最后的价格就可以了，而且，给你们讲了一下租房房产税的征收标准是什么规定的，大家按照这个标准去执行对应的东西就行了，那么是不是就把你们的烦恼解决了。