简单租房合同模板？租房找中介好处？

　　租房之前我们要多了解一些这方面的知识，会对自己有很大的帮助，合同就是其中要了解的一项，可以先查阅资料了解一下简单租房合同模板是什么，然后和房东签的时候就可以判断他们的合同是不是正规的，另外，有些人想找中介租，那么租房找中介的好处是什么呢。

　　简单租房合同模板？

　　租房合同范本（简单）

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　2、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。乙方租赁期间，电费、取暖费、水费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　3、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。房屋租赁期为，从年月日至年月日。

　　4、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　租房找中介好处？

　　中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。

　　无论是否由中介出租，如果房客违法，房主多多少少都有一点法律责任，因为你才是真正的产权所有人，但是可以在中介合同中约定免责条款，写明如果房客违法，中介应该负哪些责任，这样就降低了自己的责任。

　　关于简单租房合同模板上文已经给了大家答案，这个模板属于简单版的，只要是这个例文的格式那么对方的合同就是正规的非常有效，所以你们可以判断一下，同时知道了租房找中介的好处是什么，中介的房源比较多，寻找的时候会比较快一些，如果资金方面没什么问题的话，就可以找中介。