深圳出租屋装修技巧？出租屋租赁合同？

　　深圳是一座繁华的城市，每天的人流量也有很多，大多都是从外地来这里打工的，那么他们肯定需要租房子了，作为房东的我们，首先，要清楚深圳出租房屋装修技巧是什么，只有把房子装修好了，才不会担心找不到租客，并且，我们还要提前拟定好出租房屋的租赁合同。

　　深圳出租屋装修技巧？

　　1、装修定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。

　　2、基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。

　　3、后期软装房子设计要符合大众的口味，一般墙面就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

　　出租屋租赁合同？

　　出租屋租赁合同样板

　　出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　租用方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

　　一、租用期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年（从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日止），期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

　　二、租用地点及租金：甲方同意将座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方作（）使用，月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还（不计利息）。

　　三、交租时间：乙方应于每月＿＿＿＿＿＿日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金＿＿＿＿＿＿元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

　　四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，卖淫嫖娼，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

　　五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

　　六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施（包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等）如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

　　七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

　　八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

　　九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

　　十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

　　十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

　　从文章中我们了解到了，深圳出租屋装修技巧是什么，大家装修的时候要考虑你买房子的地段来选择，看一下周围上班人群的年龄是多少，然后决定一下要装什么样的风格，另外，文章里告诉了大家出租屋租赁合同是怎样的，出租房子的话，就要把这份合同提前写好。