北京东路租房看房注意事项？租房签订合同注意事项？

　　每年都有一些刚毕业的学生会步入社会，不管是学校分配的也好，还是自己寻找的也好，都有可能会面临租房子这件事情，毕竟年轻人都想要自由不喜欢被管束，那么，由于是次找房子，我们就必须要清楚北京东路租房看房注意事项有哪些，租房签定合同的时候有哪些需要我们注意的。

　　北京东路租房看房注意事项？

　　一、门窗。尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查所有门窗户是否都能关上、关严实，检查防盗网是否结实。家用电器。一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器，设备老化严重，使用时无法保障。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调最为重要。

　　二、地理位置是否理想。房间布局，朝向是否舒适。周围安全问题。租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些，但如果工作晚回家时，也不用太担心。

　　三、不要一味要求房租便宜就马虎租房。选择房屋的时候，要看房屋的采光，通风好不好，环境卫生怎么样，阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋，价格再低也不能租住，对身体有影响。

　　四、检点房间物品数量，是否有损坏。对房东提供的物件，应该清楚地记录在合同中。还要检查所有东西是否可以正常使用，各种电器，用具，检查有无破损，避免日后引起纠纷。

　　租房签订合同注意事项？

　　一、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　二、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　三、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

　　四、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　五、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　六、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　七、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　　八、如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　如果你们没有经历过租房这件事情，没什么经验的话就先别盲目的去找，万一找到不靠谱的信息被骗了后悔都来不及，不过，文章里正好告诉了你们北京东路租房看房的注意事项有哪些，那么，大家就可以把这些很好的运用到实际中，去看的时候看看周围的环境怎么样，并且，在签合同的时候要把文章里告诉你们的，签订合同注意事项所注意到。