开发区租房事项？开发区租房技巧？

　　现在租房子是比较普遍的了，现在租房的房源比较多，也给我们上班的人带来了一些方便，如果想要租金合理的话，那么我们就必须要掌握一些开发区租房的事项和技巧的，这些都是有必要的，了解了相关信息，才能更好的租房，那么，我们说说开发区的租房事项有哪些呢？还有开发区的租房技巧有哪些，我们来看一看。

　　开发区租房

　　1、我们有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。提醒一下就是水电费要收几百元的押金，还有门锁的押金要收100元。

　　2、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

　　3、房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

　　开发区租房技巧

　　1.正逢淡季租价平，租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。

　　租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元/月的房子，现在可能800元/月就能成交了。

　　2.几年来的心得体会，一定要选一个离上班地方比较近的！！忠告！！不需要乘车，就算万不得已需要乘车或乘地铁那也只能是一部，就是极限了。否则的话你还要换车，每天早上当你气喘吁吁赶到公司，迟到可能性极大不说，你出门前精心打扮的仪表也在一路厮杀拼搏中狼狈不堪了。

　　3.私下交易无保障，一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。

　　4.网上找房应慎重，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，但最重要还是到地铺去了解信息。

　　5.中介行掌握丰富的客户和房源，选择时首先要看中介公司是否有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。

　　以上介绍的开发区租房事项，开发区租房技巧的全部信息就到这里了，大家对于开发区的注意事项和技巧有所了解了吧，现在有很多公司都会搬到开发区那边，觉得那边的租金比较便宜，而且发展的几率也是比较大的，所以了解一下开发区的租房事项是非常有必要的哦。