晋安区租房注意事项？租房合同怎么写？

　　到了外地工作，我们就必须要有一个安身的地方，因为外地的房屋有很多，所以一般年轻人都喜欢自己租房住，不过大家对于租房的事项了解的有多少呢？而且其中租房合同也是比较重要的一个部分，大家知道怎么写么？那么下面说说晋安区租房注意事项？租房合同怎么写？

　　晋安区租房注意事项

　　1、弄清租房信息是件十分重要的事情。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。

　　2、在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。很多房东在你看房的时候满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同；还是以签订的合同为准，这时租户也是只能吃哑巴亏。

　　3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题，要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房子是房东本人的，房子里的情况，顾客和房东有什么特别要求写租房合同里。

　　4、租房一定要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。就算你不是很了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费和电费还有煤气费和光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。

　　5、租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。

　　6、目前房屋租赁合同一般是一年一签或者押一付三，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

　　租房合同怎么写

　　甲方（出租方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　乙方（承租方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　丙方（中介方）：

　　地址：电话：

　　甲方出租给乙方的房屋位置位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租房屋的面积总共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋现有的装修及设施设备情况详见合同附件。

　　租期，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止。

　　租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。

　　交付租金同时，乙方应另押金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币）。租房到期后租金如数退还给乙方。

　　住房状况变更承租人应该爱护住房和里面各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得甲方的同意，并签订书面协议。

　　在承租期间，如果没有征得甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方。

　　租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　以上就是关于晋安区租房注意事项，租房合同怎么写的全部内容了，希望可以给大家带来一定的帮助。我们在租房的过程中，一定要很房东进行商量一下各种的费用，避免在入住的时候，出现各种的麻烦，这样一个人在外，就会很无助了，所以在租房的时候，每一个步骤都要谨慎。